Question 1

Was bedeutet „Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage“ konkret?

Accepted Answer

Sie erwerben eine Wohnung, die langfristig vermietet ist. Die Mieteinnahmen decken idealerweise die Finanzierungskosten, während die Immobilie im Wert steigt – so bauen Sie Vermögen auf.

Question 2

Welche Risiken gibt es bei Immobilieninvestitionen?

Accepted Answer

Wie bei jeder Anlage gibt es Risiken – z. B. Mietausfall, Instandhaltungskosten oder Wertschwankungen. Durch professionelle Beratung, Standortwahl und sorgfältige Objektprüfung können diese jedoch minimiert werden.

Question 3

Wie funktioniert die steuerliche Abschreibung bei Immobilien?

Accepted Answer

Bei vermieteten Immobilien können Sie bestimmte Kosten steuerlich geltend machen – etwa die Gebäudeabschreibung, Zinsen oder Sanierungskosten (z. B. bei Denkmalschutzobjekten). Das reduziert Ihre Steuerlast erheblich.

Question 4

Muss ich Eigenkapital mitbringen, um eine Immobilie über Finovio zu kaufen?

Accepted Answer

Nicht zwingend. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, ob eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich ist – abhängig von Ihrer Bonität und dem Objekt.

Fragen & Antworten