Fragen & Antworten

Sie erwerben eine Wohnung, die langfristig vermietet ist. Die Mieteinnahmen decken idealerweise die Finanzierungskosten, während die Immobilie im Wert steigt – so bauen Sie Vermögen auf.

Wie bei jeder Anlage gibt es Risiken – z. B. Mietausfall, Instandhaltungskosten oder Wertschwankungen. Durch professionelle Beratung, Standortwahl und sorgfältige Objektprüfung können diese jedoch minimiert werden.

Bei vermieteten Immobilien können Sie bestimmte Kosten steuerlich geltend machen – etwa die Gebäudeabschreibung, Zinsen oder Sanierungskosten (z. B. bei Denkmalschutzobjekten). Das reduziert Ihre Steuerlast erheblich.

Nicht zwingend. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, ob eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich ist – abhängig von Ihrer Bonität und dem Objekt.